（1）因用水、排水、通行利用他人不動產的；

（2）因鋪設電線、電纜、水管、輸油管線、暖氣和燃氣管線等利用他人不動產的；

（3）因架設鐵塔、基站、廣告牌等限制他人不動產利用的；

（4）因采光、通風、保持視野等限制他人不動產利用的；

（5）其他為提高自己不動產效益，按照約定利用他人不動產的情形。